Kystvejen 296

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.513 kr/m².3.268.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 37.600 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²+23,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.550.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,47 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.550.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	1,0 km	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	599 m	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	963 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	378 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	806 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 168 4671 Strøby	90 m²	1,9 km	30-09-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	136 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	1,9 km	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	250 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	65 m²	307 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu