Kystvejen 292

Fritidshus · 128 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2015. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1294 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.609 kr/m².4.551.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 37.600 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering5.960.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5860,35 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.960.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006100.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	56 m	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	62 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Kystvejen 377 4671 Strøby	146 m²	975 m	20-02-2026	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	1,8 km	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	304 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	879 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 168 4671 Strøby	90 m²	1,8 km	30-09-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Kystvejen 218 4671 Strøby	75 m²	890 m	20-01-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Kystvejen 204 4671 Strøby	70 m²	963 m	12-05-2025	6.400.000 kr.	91.429 kr./m²
Kystvejen 381 4671 Strøby	211 m²	1,0 km	02-09-2025	5.800.000 kr.	27.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu