Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4671 Strøby

Kystvejen 290

Villa · 304 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.466 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
1466 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.890 kr/m².4.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 35.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+73,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.960.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 280
4671 Strøby		225 m²141 m20-05-20255.150.000 kr.22.889 kr./m²
Kystvejen 380
4671 Strøby		195 m²1,1 km05-10-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kystvejen 175
4671 Strøby		181 m²1,7 km26-06-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Stølgårdsvej 2
4671 Strøby		260 m²2,4 km27-01-20244.400.000 kr.16.923 kr./m²
Strandvejen 10A
4671 Strøby		225 m²1,5 km19-06-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Stevnsvej 144
4671 Strøby		204 m²1,9 km15-03-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Strøby Bygade 36A
4671 Strøby		210 m²2,3 km25-03-20242.660.000 kr.12.667 kr./m²
Vindspinderivej 28
4671 Strøby		155 m²897 m08-06-20242.675.000 kr.17.258 kr./m²
Nederste Linievej 12
4671 Strøby		197 m²2,2 km07-03-20253.195.000 kr.16.218 kr./m²
Æblevej 5
4671 Strøby		187 m²2,2 km22-06-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden