Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4671 Strøby

Kystvejen 282

Villa · 162 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.131 kr/m².4.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 35.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+73,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.542.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden mar. 2022
272k2,3M4,4M6,4M8,5M19931997200120052009201320172021202528. mar. 20224.875.000 kr.I dag · vores estimat4.542.773 kr.Markedet · 1993647.352 kr.Markedet · 19941.165.428 kr.Markedet · 19951.037.448 kr.Markedet · 1996928.908 kr.Markedet · 1997501.390 kr.Markedet · 19981.318.518 kr.Markedet · 19991.801.764 kr.Markedet · 20001.801.764 kr.Markedet · 20011.000.674 kr.Markedet · 20022.213.082 kr.Markedet · 2003618.516 kr.Markedet · 20041.863.000 kr.Markedet · 20051.712.664 kr.Markedet · 20062.512.782 kr.Markedet · 2007319.140 kr.Markedet · 20083.007.692 kr.Markedet · 20092.109.402 kr.Markedet · 20101.792.044 kr.Markedet · 20111.191.996 kr.Markedet · 20121.018.980 kr.Markedet · 20132.488.158 kr.Markedet · 20143.062.772 kr.Markedet · 20151.859.922 kr.Markedet · 2016939.114 kr.Markedet · 20172.031.156 kr.Markedet · 20185.118.714 kr.Markedet · 20192.115.720 kr.Markedet · 20203.419.172 kr.Markedet · 20212.303.478 kr.Markedet · 20222.220.048 kr.Markedet · 20234.674.186 kr.Markedet · 20242.765.016 kr.Markedet · 20252.365.848 kr.Markedet · 20263.585.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.542.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 268A
4671 Strøby		150 m²163 m07-01-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Kystvejen 175
4671 Strøby		181 m²1,6 km26-06-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Kystvejen 380
4671 Strøby		195 m²1,2 km05-10-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kystvejen 280
4671 Strøby		225 m²32 m20-05-20255.150.000 kr.22.889 kr./m²
Kystvejen 256
4671 Strøby		95 m²341 m05-05-20253.550.000 kr.37.368 kr./m²
Vindspinderivej 28
4671 Strøby		155 m²806 m08-06-20242.675.000 kr.17.258 kr./m²
Brinken 152
4671 Strøby		145 m²1,5 km11-06-20245.550.000 kr.38.276 kr./m²
Strøby Bygade 3
4671 Strøby		150 m²1,9 km06-11-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Fennevej 1
4671 Strøby		149 m²1,9 km13-05-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Solbærhaven 3
4671 Strøby		174 m²2,0 km30-01-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden