Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4671 Strøby

Kystvejen 280

Villa · 225 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.006 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
1006 m²
Indbygget garage
50 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.468 kr/m².4.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 35.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+73,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.841.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden jun. 2025
378k3,2M6,1M8,9M11,7M19931997200120052009201320172021202516. jun. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat4.841.990 kr.Markedet · 1993899.100 kr.Markedet · 19941.618.650 kr.Markedet · 19951.440.900 kr.Markedet · 19961.290.150 kr.Markedet · 1997696.375 kr.Markedet · 19981.831.275 kr.Markedet · 19992.502.450 kr.Markedet · 20002.502.450 kr.Markedet · 20011.389.825 kr.Markedet · 20023.073.725 kr.Markedet · 2003859.050 kr.Markedet · 20042.587.500 kr.Markedet · 20052.378.700 kr.Markedet · 20063.489.975 kr.Markedet · 2007443.250 kr.Markedet · 20084.177.350 kr.Markedet · 20092.929.725 kr.Markedet · 20102.488.950 kr.Markedet · 20111.655.550 kr.Markedet · 20121.415.250 kr.Markedet · 20133.455.775 kr.Markedet · 20144.253.850 kr.Markedet · 20152.583.225 kr.Markedet · 20161.304.325 kr.Markedet · 20172.821.050 kr.Markedet · 20187.109.325 kr.Markedet · 20192.938.500 kr.Markedet · 20204.748.850 kr.Markedet · 20213.199.275 kr.Markedet · 20223.083.400 kr.Markedet · 20236.491.925 kr.Markedet · 20243.840.300 kr.Markedet · 20253.285.900 kr.Markedet · 20264.979.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.841.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 380
4671 Strøby		195 m²1,2 km05-10-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kystvejen 268A
4671 Strøby		150 m²133 m07-01-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Kystvejen 175
4671 Strøby		181 m²1,6 km26-06-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Strandvejen 10A
4671 Strøby		225 m²1,6 km19-06-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Stevnsvej 144
4671 Strøby		204 m²1,9 km15-03-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Strøby Bygade 36A
4671 Strøby		210 m²2,4 km25-03-20242.660.000 kr.12.667 kr./m²
Vindspinderivej 28
4671 Strøby		155 m²785 m08-06-20242.675.000 kr.17.258 kr./m²
Nederste Linievej 12
4671 Strøby		197 m²2,3 km07-03-20253.195.000 kr.16.218 kr./m²
Æblevej 5
4671 Strøby		187 m²2,2 km22-06-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Stølgårdsvej 2
4671 Strøby		260 m²2,4 km27-01-20244.400.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden