Kystvejen 244

Villa · 220 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2024. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.064 kr/m².4.282.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 35.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+73,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.217.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,67 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2022 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.217.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022feb.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2006majEjerskifte
1987feb.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 280 4671 Strøby	225 m²	487 m	20-05-2025	5.150.000 kr.	22.889 kr./m²
Kystvejen 175 4671 Strøby	181 m²	1,1 km	26-06-2025	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Kystvejen 380 4671 Strøby	195 m²	1,7 km	05-10-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	354 m	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Strandvejen 10A 4671 Strøby	225 m²	1,7 km	19-06-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Stevnsvej 144 4671 Strøby	204 m²	1,8 km	15-03-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	421 m	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	2,5 km	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	2,3 km	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Nederste Linievej 12 4671 Strøby	197 m²	2,8 km	07-03-2025	3.195.000 kr.	16.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu