Kystvejen 21, Blanke

Landejendom · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 130.195 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 130195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².2.453.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 18.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 14.466 kr/m²+28,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)130195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.007.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,08 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.007.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 30, Baaring Mark 5466 Asperup	179 m²	301 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	566 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke 5466 Asperup	195 m²	556 m	30-01-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Sildegravsbanken 7 5466 Asperup	119 m²	930 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke 5466 Asperup	216 m²	1,2 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Sommerlandsvej 10 5466 Asperup	130 m²	3,0 km	15-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Tangmosevej 1 5466 Asperup	265 m²	802 m	21-07-2026	2.100.000 kr.	7.925 kr./m²
Dybdalsvej 9, Risum 5466 Asperup	120 m²	3,6 km	11-02-2025	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave 5466 Asperup	236 m²	3,2 km	05-06-2025	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Vedelshavevej 11 5466 Asperup	305 m²	4,0 km	01-09-2024	500.000 kr.	1.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu