Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kystvejen 16, Lyngsbæk

Fritidshus · 82 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.653 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 82 m².2.050.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.900.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden maj 2019
225k894k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.330.000 kr.I dag · vores estimat2.900.769 kr.Markedet · 1992240.260 kr.Markedet · 1993281.260 kr.Markedet · 1994382.120 kr.Markedet · 1995383.842 kr.Markedet · 1996260.022 kr.Markedet · 1997442.800 kr.Markedet · 1998520.044 kr.Markedet · 1999541.364 kr.Markedet · 2000496.756 kr.Markedet · 2001643.946 kr.Markedet · 2002669.120 kr.Markedet · 2003527.752 kr.Markedet · 2004857.064 kr.Markedet · 2005863.542 kr.Markedet · 20061.060.342 kr.Markedet · 20071.620.402 kr.Markedet · 20081.151.772 kr.Markedet · 20091.252.632 kr.Markedet · 20101.110.116 kr.Markedet · 20111.171.452 kr.Markedet · 2012962.844 kr.Markedet · 2013995.726 kr.Markedet · 2014984.000 kr.Markedet · 20151.073.052 kr.Markedet · 20161.004.910 kr.Markedet · 2017864.608 kr.Markedet · 20181.137.750 kr.Markedet · 20191.406.628 kr.Markedet · 20201.424.996 kr.Markedet · 20211.635.982 kr.Markedet · 20221.825.156 kr.Markedet · 20231.790.470 kr.Markedet · 20241.770.462 kr.Markedet · 20251.835.488 kr.Markedet · 20261.998.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.900.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		92 m²130 m10-06-20262.850.000 kr.30.978 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup
8400 Ebeltoft		78 m²818 m14-04-20243.300.000 kr.42.308 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark
8400 Ebeltoft		83 m²2,3 km22-05-20264.780.000 kr.57.590 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup
8400 Ebeltoft		102 m²971 m11-06-20265.450.000 kr.53.431 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup
8400 Ebeltoft		108 m²792 m21-01-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark
8400 Ebeltoft		73 m²2,5 km09-07-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Kystvejen 48, Handrup
8400 Ebeltoft		109 m²790 m17-07-202511.300.000 kr.103.670 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark
8400 Ebeltoft		90 m²2,7 km16-10-20252.225.000 kr.24.722 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		122 m²208 m14-02-20263.650.000 kr.29.918 kr./m²
Kystvejen 40, Handrup
8400 Ebeltoft		120 m²617 m24-08-202615.300.000 kr.127.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden