Kystvejen 119, Lønstrup

Fritidshus · 120 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 120 m².2.952.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.123.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,99 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2012 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013885.000 kr.
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	72 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	51 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	182 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	262 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	392 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	193 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	480 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	647 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	720 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	735 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu