Kystvej 73A, Binderup

Fritidshus · 168 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 2.089 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 2089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.118.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 168 m².4.697.448 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.2%-11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.633.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,42 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.633.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.800.000 kr.
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	113 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	143 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²
Kystvej 122, Binderup 6091 Bjert	86 m²	550 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup 6091 Bjert	125 m²	191 m	06-03-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup 6091 Bjert	90 m²	115 m	03-02-2026	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	330 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	345 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Kausvej 9, Binderup 6091 Bjert	92 m²	494 m	05-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Agtrup Midtskovvej 54, Agtrup 6091 Bjert	123 m²	7,0 km	12-01-2025	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu