Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6091 Bjert

Kystvej 73, Binderup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 109 m².3.047.749 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.406.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,72 pct. siden aug. 1999
154k1,2M2,3M3,4M4,4M1992199620012005201020152019202331. aug. 19991.147.500 kr.I dag · vores estimat2.406.512 kr.Markedet · 1992546.417 kr.Markedet · 1993583.913 kr.Markedet · 1994427.607 kr.Markedet · 1995342.042 kr.Markedet · 19961.038.116 kr.Markedet · 1997154.453 kr.Markedet · 1999306.726 kr.Markedet · 20001.211.099 kr.Markedet · 20011.063.077 kr.Markedet · 20021.577.448 kr.Markedet · 20031.327.075 kr.Markedet · 20042.141.087 kr.Markedet · 20051.635.000 kr.Markedet · 20063.207.216 kr.Markedet · 20071.009.231 kr.Markedet · 20082.375.982 kr.Markedet · 20102.060.972 kr.Markedet · 20113.108.244 kr.Markedet · 20132.782.443 kr.Markedet · 20143.170.919 kr.Markedet · 20152.654.259 kr.Markedet · 20163.568.987 kr.Markedet · 20173.055.270 kr.Markedet · 20182.515.393 kr.Markedet · 20193.499.445 kr.Markedet · 20202.515.938 kr.Markedet · 20212.335.325 kr.Markedet · 20222.341.429 kr.Markedet · 20233.007.092 kr.Markedet · 20242.398.000 kr.Markedet · 20253.220.405 kr.Markedet · 20263.300.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.406.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 70F, Binderup
6091 Bjert		85 m²139 m08-09-20262.150.000 kr.25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup
6091 Bjert		84 m²169 m18-07-20262.387.500 kr.28.423 kr./m²
Kystvej 122, Binderup
6091 Bjert		86 m²575 m13-11-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup
6091 Bjert		125 m²214 m06-03-20242.750.000 kr.22.000 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup
6091 Bjert		90 m²115 m03-02-20262.725.000 kr.30.278 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup
6091 Bjert		90 m²356 m16-05-20252.595.000 kr.28.833 kr./m²
Kausvej 9, Binderup
6091 Bjert		92 m²520 m05-11-20241.475.000 kr.16.033 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup
6091 Bjert		89 m²370 m09-08-20252.050.000 kr.23.034 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup
6091 Bjert		82 m²320 m22-10-20242.975.000 kr.36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup
6091 Bjert		80 m²316 m03-12-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden