Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6091 Bjert

Kystvej 71, Binderup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 93 m².2.600.373 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.102.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,61 pct. siden aug. 2021
132k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620012005201020152019202331. aug. 20213.795.000 kr.I dag · vores estimat2.102.226 kr.Markedet · 1992466.209 kr.Markedet · 1993498.201 kr.Markedet · 1994364.839 kr.Markedet · 1995291.834 kr.Markedet · 1996885.732 kr.Markedet · 1997131.781 kr.Markedet · 1999261.702 kr.Markedet · 20001.033.323 kr.Markedet · 2001907.029 kr.Markedet · 20021.345.896 kr.Markedet · 20031.132.275 kr.Markedet · 20041.826.799 kr.Markedet · 20051.395.000 kr.Markedet · 20062.736.432 kr.Markedet · 2007861.087 kr.Markedet · 20082.027.214 kr.Markedet · 20101.758.444 kr.Markedet · 20112.651.988 kr.Markedet · 20132.374.011 kr.Markedet · 20142.705.463 kr.Markedet · 20152.264.643 kr.Markedet · 20163.045.099 kr.Markedet · 20172.606.790 kr.Markedet · 20182.146.161 kr.Markedet · 20192.985.765 kr.Markedet · 20202.146.626 kr.Markedet · 20211.992.525 kr.Markedet · 20221.997.733 kr.Markedet · 20232.565.684 kr.Markedet · 20242.046.000 kr.Markedet · 20252.747.685 kr.Markedet · 20262.815.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 70F, Binderup
6091 Bjert		85 m²203 m08-09-20262.150.000 kr.25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup
6091 Bjert		84 m²234 m18-07-20262.387.500 kr.28.423 kr./m²
Kystvej 122, Binderup
6091 Bjert		86 m²636 m13-11-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Kystvej 112, Binderup
6091 Bjert		52 m²546 m21-07-20262.400.000 kr.46.154 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup
6091 Bjert		90 m²135 m03-02-20262.725.000 kr.30.278 kr./m²
Kausvej 9, Binderup
6091 Bjert		92 m²583 m05-11-20241.475.000 kr.16.033 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup
6091 Bjert		90 m²420 m16-05-20252.595.000 kr.28.833 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup
6091 Bjert		89 m²433 m09-08-20252.050.000 kr.23.034 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup
6091 Bjert		82 m²383 m22-10-20242.975.000 kr.36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup
6091 Bjert		80 m²372 m03-12-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden