Kystvej 70B, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 87 m².2.432.607 kr.
2Vores vurdering2.389.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,24 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel1.230.000 kr.
2008majEjerskifte
1992aug.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	38 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	63 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²
Kystvej 122, Binderup 6091 Bjert	86 m²	478 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Kystvej 112, Binderup 6091 Bjert	52 m²	385 m	21-07-2026	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup 6091 Bjert	90 m²	135 m	03-02-2026	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	249 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	238 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	201 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup 6091 Bjert	80 m²	203 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Kausvej 9, Binderup 6091 Bjert	92 m²	414 m	05-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu