Kystvej 64C, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 80 m².2.236.880 kr.
2Vores vurdering2.266.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2009Bygget
2007aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	165 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	136 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kystvej 122, Binderup 6091 Bjert	86 m²	581 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Kystvej 112, Binderup 6091 Bjert	52 m²	488 m	21-07-2026	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup 6091 Bjert	80 m²	275 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Binderup Strandpark 64, Binderup 6091 Bjert	78 m²	269 m	17-06-2026	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	302 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 52, Binderup 6091 Bjert	74 m²	280 m	04-10-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Oluf Ravns Vej 41, Binderup 6091 Bjert	76 m²	566 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	241 m	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu