Kystvej 51, Binderup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 540 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.858.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 75 m².2.097.075 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.853.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,08 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
2008Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	544 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	514 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kystvej 122, Binderup 6091 Bjert	86 m²	929 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Kystvej 112, Binderup 6091 Bjert	52 m²	842 m	21-07-2026	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Binderup Strandpark 52, Binderup 6091 Bjert	74 m²	681 m	04-10-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	643 m	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²
Binderup Strandpark 64, Binderup 6091 Bjert	78 m²	671 m	17-06-2026	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Oluf Ravns Vej 41, Binderup 6091 Bjert	76 m²	956 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Buskvej 1, Binderup 6091 Bjert	73 m²	873 m	12-06-2024	2.985.000 kr.	40.890 kr./m²
Binderup Strandpark 38, Binderup 6091 Bjert	71 m²	701 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu