Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6091 Bjert

Kystvej 122, Binderup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 86 m².2.404.646 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.929.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden dec. 2025
122k969k1,8M2,7M3,5M1992199620012005201020152019202331. dec. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.929.521 kr.Markedet · 1992431.118 kr.Markedet · 1993460.702 kr.Markedet · 1994337.378 kr.Markedet · 1995269.868 kr.Markedet · 1996819.064 kr.Markedet · 1997121.862 kr.Markedet · 1999242.004 kr.Markedet · 2000955.546 kr.Markedet · 2001838.758 kr.Markedet · 20021.244.592 kr.Markedet · 20031.047.050 kr.Markedet · 20041.689.298 kr.Markedet · 20051.290.000 kr.Markedet · 20062.530.464 kr.Markedet · 2007796.274 kr.Markedet · 20081.874.628 kr.Markedet · 20101.626.088 kr.Markedet · 20112.452.376 kr.Markedet · 20132.195.322 kr.Markedet · 20142.501.826 kr.Markedet · 20152.094.186 kr.Markedet · 20162.815.898 kr.Markedet · 20172.410.580 kr.Markedet · 20181.984.622 kr.Markedet · 20192.761.030 kr.Markedet · 20201.985.052 kr.Markedet · 20211.842.550 kr.Markedet · 20221.847.366 kr.Markedet · 20232.372.568 kr.Markedet · 20241.892.000 kr.Markedet · 20252.540.870 kr.Markedet · 20262.603.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 70F, Binderup
6091 Bjert		85 m²445 m08-09-20262.150.000 kr.25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup
6091 Bjert		84 m²416 m18-07-20262.387.500 kr.28.423 kr./m²
Kystvej 112, Binderup
6091 Bjert		52 m²93 m21-07-20262.400.000 kr.46.154 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup
6091 Bjert		89 m²309 m09-08-20252.050.000 kr.23.034 kr./m²
Kausvej 9, Binderup
6091 Bjert		92 m²93 m05-11-20241.475.000 kr.16.033 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup
6091 Bjert		90 m²281 m16-05-20252.595.000 kr.28.833 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup
6091 Bjert		82 m²312 m22-10-20242.975.000 kr.36.280 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup
6091 Bjert		90 m²611 m03-02-20262.725.000 kr.30.278 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup
6091 Bjert		80 m²439 m03-12-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Oluf Ravns Vej 41, Binderup
6091 Bjert		76 m²201 m07-07-20252.125.000 kr.27.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden