Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6091 Bjert

Kystvej 112, Binderup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 52 m².1.453.972 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.341.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,09 pct. siden feb. 1994
74k655k1,2M1,8M2,4M1992199620012005201020152019202314. feb. 1994204.000 kr.13. jul. 1994440.000 kr.31. jul. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat1.341.803 kr.Markedet · 1992260.676 kr.Markedet · 1993278.564 kr.Markedet · 1994203.996 kr.Markedet · 1995163.176 kr.Markedet · 1996495.248 kr.Markedet · 199773.684 kr.Markedet · 1999146.328 kr.Markedet · 2000577.772 kr.Markedet · 2001507.156 kr.Markedet · 2002752.544 kr.Markedet · 2003633.100 kr.Markedet · 20041.021.436 kr.Markedet · 2005780.000 kr.Markedet · 20061.530.048 kr.Markedet · 2007481.468 kr.Markedet · 20081.133.496 kr.Markedet · 2010983.216 kr.Markedet · 20111.482.832 kr.Markedet · 20131.327.404 kr.Markedet · 20141.512.732 kr.Markedet · 20151.266.252 kr.Markedet · 20161.702.636 kr.Markedet · 20171.457.560 kr.Markedet · 20181.200.004 kr.Markedet · 20191.669.460 kr.Markedet · 20201.200.264 kr.Markedet · 20211.114.100 kr.Markedet · 20221.117.012 kr.Markedet · 20231.434.576 kr.Markedet · 20241.144.000 kr.Markedet · 20251.536.340 kr.Markedet · 20261.574.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1994 · Alm. Salg
204.000 kr.
13. jul. 1994 · Alm. Salg
440.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • feb.Ejerskifte204.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 70E, Binderup
6091 Bjert		84 m²323 m18-07-20262.387.500 kr.28.423 kr./m²
Kystvej 122, Binderup
6091 Bjert		86 m²93 m13-11-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Kystvej 70F, Binderup
6091 Bjert		85 m²352 m08-09-20262.150.000 kr.25.294 kr./m²
Kausvej 11, Binderup
6091 Bjert		53 m²80 m25-06-20241.785.000 kr.33.679 kr./m²
Binderup Strandpark 30, Binderup
6091 Bjert		52 m²271 m30-10-20251.495.000 kr.28.750 kr./m²
Oluf Ravns Vej 25, Binderup
6091 Bjert		50 m²133 m09-05-20251.920.000 kr.38.400 kr./m²
Søren Krogs Vej 6, Binderup
6091 Bjert		51 m²454 m27-04-20251.340.000 kr.26.275 kr./m²
Binderup Strandpark 68, Binderup
6091 Bjert		56 m²325 m13-03-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Søren Krogs Vej 1, Binderup
6091 Bjert		48 m²440 m11-07-2024950.000 kr.19.792 kr./m²
Buskvej 4, Binderup
6091 Bjert		59 m²54 m23-06-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden