Kystvej 49, Binderup

Fritidshus · 148 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 148 m².4.138.228 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.650.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,91 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.650.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20153.300.000 kr.
2000okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	533 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	563 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²
Kystvej 122, Binderup 6091 Bjert	86 m²	946 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup 6091 Bjert	125 m²	599 m	06-03-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup 6091 Bjert	90 m²	433 m	03-02-2026	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	751 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Kausvej 9, Binderup 6091 Bjert	92 m²	904 m	05-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	764 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	714 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup 6091 Bjert	80 m²	696 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu