Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 37A

Fritidshus · 172 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.373.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.840 kr/m².10.634.500 kr.
  2. 2Vores vurdering13.210.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-43,79 pct. siden jan. 1998
571k6,3M12,0M17,8M23,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19984.300.000 kr.7. okt. 20032.525.000 kr.31. jul. 202623.500.000 kr.I dag · vores estimat13.210.047 kr.Markedet · 1992570.868 kr.Markedet · 19931.002.416 kr.Markedet · 1994843.660 kr.Markedet · 1995921.404 kr.Markedet · 19961.420.720 kr.Markedet · 19971.316.144 kr.Markedet · 19981.216.384 kr.Markedet · 19991.672.184 kr.Markedet · 20001.660.488 kr.Markedet · 20012.228.776 kr.Markedet · 20022.820.972 kr.Markedet · 20032.698.164 kr.Markedet · 20043.285.888 kr.Markedet · 20053.397.860 kr.Markedet · 20065.506.064 kr.Markedet · 20074.701.276 kr.Markedet · 20085.841.980 kr.Markedet · 20093.549.220 kr.Markedet · 20105.049.404 kr.Markedet · 20113.513.272 kr.Markedet · 20123.916.784 kr.Markedet · 20132.715.536 kr.Markedet · 20143.459.264 kr.Markedet · 20154.638.840 kr.Markedet · 20163.262.152 kr.Markedet · 20174.416.272 kr.Markedet · 20185.183.392 kr.Markedet · 20194.885.660 kr.Markedet · 20206.617.872 kr.Markedet · 20218.021.908 kr.Markedet · 20228.356.620 kr.Markedet · 20237.857.820 kr.Markedet · 20248.336.324 kr.Markedet · 20257.966.868 kr.Markedet · 20268.537.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
7. okt. 2003 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
23.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.210.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte23.500.000 kr.
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 2
3100 Hornbæk		169 m²212 m24-10-20239.400.000 kr.55.621 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²352 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²315 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²357 m20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²825 m11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²1,1 km06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Hyldevej 14, Horneby
3100 Hornbæk		160 m²987 m01-02-20243.800.000 kr.23.750 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,0 km08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,0 km14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		180 m²1,2 km21-11-20238.445.000 kr.46.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden