Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 424A

Fritidshus · 155 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 155 m², opført i 1932. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.400 kr/m².5.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 45.234 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.158 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.718.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden mar. 2026
514k2,7M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat5.718.734 kr.Markedet · 1992514.445 kr.Markedet · 1993903.340 kr.Markedet · 1994760.275 kr.Markedet · 1995830.335 kr.Markedet · 19961.280.300 kr.Markedet · 19971.186.060 kr.Markedet · 19981.096.160 kr.Markedet · 19991.506.910 kr.Markedet · 20001.496.370 kr.Markedet · 20012.008.490 kr.Markedet · 20022.542.155 kr.Markedet · 20032.431.485 kr.Markedet · 20042.961.120 kr.Markedet · 20053.062.025 kr.Markedet · 20064.961.860 kr.Markedet · 20074.236.615 kr.Markedet · 20085.264.575 kr.Markedet · 20093.198.425 kr.Markedet · 20104.550.335 kr.Markedet · 20113.166.030 kr.Markedet · 20123.529.660 kr.Markedet · 20132.447.140 kr.Markedet · 20143.117.360 kr.Markedet · 20154.180.350 kr.Markedet · 20162.939.730 kr.Markedet · 20173.979.780 kr.Markedet · 20184.671.080 kr.Markedet · 20194.402.775 kr.Markedet · 20205.963.780 kr.Markedet · 20217.229.045 kr.Markedet · 20227.530.675 kr.Markedet · 20237.081.175 kr.Markedet · 20247.512.385 kr.Markedet · 20257.179.445 kr.Markedet · 20267.693.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.718.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 457A
3100 Hornbæk		150 m²406 m25-01-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Nordre Strandvej 449B
3100 Hornbæk		140 m²350 m17-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²798 m06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²545 m21-04-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 447A
3100 Hornbæk		128 m²303 m14-01-20265.325.000 kr.41.602 kr./m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²1,3 km16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²1,4 km10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²
Nordre Strandvej 391
3100 Hornbæk		106 m²381 m28-05-20245.350.000 kr.50.472 kr./m²
Nordre Strandvej 387
3100 Hornbæk		94 m²438 m01-09-20254.150.000 kr.44.149 kr./m²
Nordre Strandvej 463
3100 Hornbæk		91 m²465 m17-03-20253.700.000 kr.40.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden