Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6091 Bjert

Kystvej 35

Fritidshus · 115 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.858 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1858 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.311 kr/m².2.265.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 25.294 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 28.795 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.921.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 70F, Binderup
6091 Bjert		85 m²768 m08-09-20262.150.000 kr.25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup
6091 Bjert		84 m²797 m18-07-20262.387.500 kr.28.423 kr./m²
Kystvej 122, Binderup
6091 Bjert		86 m²1,2 km13-11-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup
6091 Bjert		125 m²845 m06-03-20242.750.000 kr.22.000 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup
6091 Bjert		90 m²685 m03-02-20262.725.000 kr.30.278 kr./m²
Kausvej 9, Binderup
6091 Bjert		92 m²1,1 km05-11-20241.475.000 kr.16.033 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup
6091 Bjert		90 m²985 m16-05-20252.595.000 kr.28.833 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup
6091 Bjert		89 m²1,0 km09-08-20252.050.000 kr.23.034 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup
6091 Bjert		82 m²950 m22-10-20242.975.000 kr.36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup
6091 Bjert		80 m²944 m03-12-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden