Kystvej 28

Fritidshus · 134 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.570 kr/m².8.240.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 83.996 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+78,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.128.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,60 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.128.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.450.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 85B 3210 Vejby	146 m²	609 m	24-09-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	431 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	171 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Kystvej 30 3210 Vejby	191 m²	25 m	10-04-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Kystvej 79 3210 Vejby	75 m²	545 m	23-09-2025	14.500.000 kr.	193.333 kr./m²
Vibevej 9 3210 Vejby	139 m²	419 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	610 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	874 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Solsortevej 14 3210 Vejby	140 m²	832 m	11-03-2025	16.750.000 kr.	119.643 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	677 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu