Kystvej 2

Villa · 203 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.076 kr/m².3.934.000 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.048.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,55 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.908.205 kr.
I dag · vores estimat: 5.048.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg1.908.205 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	295 m	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	244 m	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Klostervænget 17 3360 Liseleje	196 m²	1,3 km	22-10-2023	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Ønskevej 1 3360 Liseleje	162 m²	198 m	04-02-2026	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Norasvej 5 3360 Liseleje	228 m²	1,4 km	12-04-2025	3.995.000 kr.	17.522 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	1,4 km	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	1,4 km	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	231 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	296 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	1,5 km	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu