Kystvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.690 kr/m².2.630.250 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.974.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.974.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	290 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Ønskevej 1 3360 Liseleje	162 m²	188 m	04-02-2026	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	246 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	1,3 km	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	1,3 km	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	1,4 km	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Liselundsalle 6 3360 Liseleje	141 m²	1,3 km	23-10-2023	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Jonnasvej 3 3360 Liseleje	141 m²	1,4 km	29-09-2024	2.299.000 kr.	16.305 kr./m²
Klostervænget 14 3360 Liseleje	137 m²	1,3 km	19-06-2024	2.345.000 kr.	17.117 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	1,7 km	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu