Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kystvænget 3

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2025. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.116 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden jun. 2020
429k906k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.975.000 kr.30. jun. 20212.300.000 kr.8. jan. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.339.812 kr.Markedet · 1992457.288 kr.Markedet · 1993466.960 kr.Markedet · 1994492.128 kr.Markedet · 1995504.504 kr.Markedet · 1996477.360 kr.Markedet · 1997593.112 kr.Markedet · 1998557.232 kr.Markedet · 1999649.168 kr.Markedet · 2000772.616 kr.Markedet · 2001902.928 kr.Markedet · 2002878.696 kr.Markedet · 2003931.528 kr.Markedet · 20041.011.920 kr.Markedet · 2005953.472 kr.Markedet · 20061.129.544 kr.Markedet · 20071.338.792 kr.Markedet · 20081.391.520 kr.Markedet · 20091.379.872 kr.Markedet · 20101.435.720 kr.Markedet · 20111.228.240 kr.Markedet · 20121.172.704 kr.Markedet · 20131.309.360 kr.Markedet · 20141.142.648 kr.Markedet · 20151.196.000 kr.Markedet · 20161.036.880 kr.Markedet · 20171.275.040 kr.Markedet · 20181.302.496 kr.Markedet · 20191.476.176 kr.Markedet · 20201.587.352 kr.Markedet · 20211.675.856 kr.Markedet · 20221.711.632 kr.Markedet · 20231.662.752 kr.Markedet · 20241.927.016 kr.Markedet · 20251.965.912 kr.Markedet · 20262.263.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
8. jan. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvænget 6
5700 Svendborg		105 m²49 m17-04-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²176 m14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Magnavej 8
5700 Svendborg		106 m²814 m17-06-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo
5700 Svendborg		104 m²1,2 km22-05-20251.995.000 kr.19.183 kr./m²
Nygårdvænget 4, Skovsbo
5700 Svendborg		104 m²1,3 km03-12-20242.150.000 kr.20.673 kr./m²
Rantzausmindevej 122
5700 Svendborg		85 m²99 m17-02-20262.375.000 kr.27.941 kr./m²
Katrinevænget 20
5700 Svendborg		118 m²566 m09-01-20243.195.000 kr.27.076 kr./m²
Aninevej 8
5700 Svendborg		125 m²137 m29-07-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²216 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Louiseløkke 6
5700 Svendborg		106 m²2,0 km19-11-20242.500.000 kr.23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden