Kystparken 168

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.616 kr/m².2.086.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-17,00 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.805.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2008Ombygning
1985majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystparken 152 6710 Esbjerg V	167 m²	160 m	01-09-2024	2.650.000 kr.	15.868 kr./m²
Kystparken 132 6710 Esbjerg V	173 m²	181 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	17.630 kr./m²
Kystparken 10 6710 Esbjerg V	153 m²	288 m	14-10-2025	1.710.000 kr.	11.176 kr./m²
Kystparken 134 6710 Esbjerg V	146 m²	153 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kystparken 120 6710 Esbjerg V	131 m²	114 m	21-06-2025	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²
Kystparken 48 6710 Esbjerg V	120 m²	298 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Kystparken 114 6710 Esbjerg V	112 m²	139 m	03-02-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Kystparken 179 6710 Esbjerg V	109 m²	139 m	09-06-2026	1.245.000 kr.	11.422 kr./m²
Kystparken 67 6710 Esbjerg V	109 m²	192 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Kystparken 160 6710 Esbjerg V	106 m²	78 m	15-09-2026	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu