Kystparken 160

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 831 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.958 kr/m².2.029.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-16,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.795.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 828.115 kr.
14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.725.000 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
1999apr.Ejerskifte828.115 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystparken 66 6710 Esbjerg V	105 m²	163 m	10-07-2025	1.835.000 kr.	17.476 kr./m²
Kystparken 87 6710 Esbjerg V	105 m²	182 m	16-06-2024	1.320.000 kr.	12.571 kr./m²
Kystparken 67 6710 Esbjerg V	109 m²	125 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Kystparken 114 6710 Esbjerg V	112 m²	149 m	03-02-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Kystparken 48 6710 Esbjerg V	120 m²	280 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Kystparken 116 6710 Esbjerg V	123 m²	134 m	08-11-2023	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Kystparken 120 6710 Esbjerg V	131 m²	103 m	21-06-2025	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²
Kystparken 134 6710 Esbjerg V	146 m²	204 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kystparken 10 6710 Esbjerg V	153 m²	285 m	14-10-2025	1.710.000 kr.	11.176 kr./m²
Kystparken 152 6710 Esbjerg V	167 m²	82 m	01-09-2024	2.650.000 kr.	15.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu