Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 158

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.616 kr/m².2.086.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.493.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden okt. 2016
575k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20162.085.000 kr.14. dec. 20232.280.000 kr.I dag · vores estimat2.493.811 kr.Markedet · 1992806.310 kr.Markedet · 1993575.050 kr.Markedet · 1994802.435 kr.Markedet · 1995890.010 kr.Markedet · 1996930.310 kr.Markedet · 1997971.230 kr.Markedet · 19981.159.555 kr.Markedet · 19991.167.305 kr.Markedet · 20001.156.300 kr.Markedet · 20011.078.025 kr.Markedet · 20021.069.655 kr.Markedet · 20031.072.910 kr.Markedet · 20041.331.760 kr.Markedet · 20051.388.335 kr.Markedet · 20061.811.485 kr.Markedet · 20071.814.895 kr.Markedet · 20081.550.000 kr.Markedet · 20091.675.705 kr.Markedet · 20101.663.150 kr.Markedet · 20111.810.245 kr.Markedet · 20121.839.075 kr.Markedet · 20131.715.850 kr.Markedet · 20141.859.070 kr.Markedet · 20151.698.180 kr.Markedet · 20161.913.630 kr.Markedet · 20171.986.015 kr.Markedet · 20182.198.365 kr.Markedet · 20192.125.050 kr.Markedet · 20202.384.520 kr.Markedet · 20212.744.740 kr.Markedet · 20222.770.625 kr.Markedet · 20232.612.525 kr.Markedet · 20242.496.430 kr.Markedet · 20252.696.535 kr.Markedet · 20262.846.110 kr.Markedet · 20273.517.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.085.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 10
6710 Esbjerg V		153 m²287 m14-10-20251.710.000 kr.11.176 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²62 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²219 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²248 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²108 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²277 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²157 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²109 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²21 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²231 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden