Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 116

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².1.825.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,60 pct. siden jun. 2019
456k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.950.000 kr.31. aug. 20222.100.000 kr.11. dec. 20232.300.000 kr.4. mar. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat1.872.130 kr.Markedet · 1992639.846 kr.Markedet · 1993456.330 kr.Markedet · 1994636.771 kr.Markedet · 1995706.266 kr.Markedet · 1996738.246 kr.Markedet · 1997770.718 kr.Markedet · 1998920.163 kr.Markedet · 1999926.313 kr.Markedet · 2000917.580 kr.Markedet · 2001855.465 kr.Markedet · 2002848.823 kr.Markedet · 2003851.406 kr.Markedet · 20041.056.816 kr.Markedet · 20051.101.711 kr.Markedet · 20061.437.501 kr.Markedet · 20071.440.207 kr.Markedet · 20081.230.000 kr.Markedet · 20091.329.753 kr.Markedet · 20101.319.790 kr.Markedet · 20111.436.517 kr.Markedet · 20121.459.395 kr.Markedet · 20131.361.610 kr.Markedet · 20141.475.262 kr.Markedet · 20151.347.588 kr.Markedet · 20161.518.558 kr.Markedet · 20171.575.999 kr.Markedet · 20181.744.509 kr.Markedet · 20191.686.330 kr.Markedet · 20201.892.232 kr.Markedet · 20212.178.084 kr.Markedet · 20222.198.625 kr.Markedet · 20232.073.165 kr.Markedet · 20241.981.038 kr.Markedet · 20252.139.831 kr.Markedet · 20262.258.526 kr.Markedet · 20272.791.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
11. dec. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
4. mar. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²170 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²35 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²16 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²152 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²167 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²55 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²134 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kystparken 66
6710 Esbjerg V		105 m²156 m10-07-20251.835.000 kr.17.476 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²109 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Kystparken 107
6710 Esbjerg V		95 m²85 m29-05-20261.648.000 kr.17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden