Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 108

Villa · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
617 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².1.825.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.193.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 107
6710 Esbjerg V		95 m²32 m29-05-20261.648.000 kr.17.347 kr./m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²61 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²
Kystparken 66
6710 Esbjerg V		105 m²209 m10-07-20251.835.000 kr.17.476 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²197 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²155 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²213 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²50 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²160 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²101 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²76 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden