Kvottrupvej 110, Kvottrup

Landejendom · 249 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 19.054 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 19054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.006 kr/m².3.544.166 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.346.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,04 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (landejendom)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.346.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2006majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 717 8471 Sabro	215 m²	2,8 km	12-10-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Stillingvej 56 8471 Sabro	240 m²	3,6 km	01-07-2025	5.500.000 kr.	22.917 kr./m²
Kærsvinget 18 8471 Sabro	210 m²	2,8 km	21-05-2025	2.375.000 kr.	11.310 kr./m²
Eshøjvej 60 8471 Sabro	200 m²	5,0 km	25-02-2024	2.650.000 kr.	13.250 kr./m²
Stillingvej 210, Borum 8471 Sabro	162 m²	4,2 km	28-05-2024	2.440.000 kr.	15.062 kr./m²
Brunbjergvej 4, Markusminde 8471 Sabro	170 m²	7,4 km	01-12-2024	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu