Kvongvej 200, Tarp

Landejendom · 193 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 12.359 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 12359 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.069 kr/m².9.198.270 kr.
2Boligareal mindre end typisk193 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.085.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarpvej 101, Lunde 6830 Nørre Nebel	189 m²	1,6 km	03-03-2025	1.948.000 kr.	10.307 kr./m²
Lydumvej 50 6830 Nørre Nebel	238 m²	1,5 km	30-04-2024	29.100.000 kr.	122.269 kr./m²
Kastkærvej 57 6830 Nørre Nebel	215 m²	2,8 km	03-11-2025	7.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Kastkærvej 20 6830 Nørre Nebel	241 m²	2,3 km	10-10-2023	2.300.000 kr.	9.544 kr./m²
Kollevej 40 6830 Nørre Nebel	185 m²	4,6 km	22-10-2025	3.445.000 kr.	18.622 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde 6830 Nørre Nebel	285 m²	1,9 km	09-06-2024	11.991.700 kr.	42.076 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding 6830 Nørre Nebel	253 m²	3,3 km	22-01-2024	26.650.000 kr.	105.336 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum 6830 Nørre Nebel	360 m²	841 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	7.361 kr./m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup 6830 Nørre Nebel	241 m²	6,5 km	19-10-2025	4.400.000 kr.	18.257 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	166 m²	7,9 km	02-03-2025	1.998.000 kr.	12.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu