Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Kvongvej 191, Tarp

Landejendom · 226 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 55.444 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
55444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.737.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.332 kr/m².10.718.470 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.589.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²923 m03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²1,8 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²2,3 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²2,6 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Tobjergevej 21, Lunde
6830 Nørre Nebel		285 m²1,1 km09-06-202411.991.700 kr.42.076 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²4,0 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Frøstrupskovvej 11, Frøstrup
6830 Nørre Nebel		241 m²5,5 km19-10-20254.400.000 kr.18.257 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²5,0 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Lydumgårdvej 10, Lydum
6830 Nørre Nebel		360 m²1,9 km07-10-20252.650.000 kr.7.361 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²7,9 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden