Kvistvænget 68

Villa · 161 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.567 kr/m².3.049.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKvistvænget gns: 20.718 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+13,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 358% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.405.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 698.000 kr.
29. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024698.000 kr.
2020sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvistvænget 24 8700 Horsens	152 m²	104 m	09-09-2025	3.445.000 kr.	22.664 kr./m²
Kvistvænget 11 8700 Horsens	181 m²	74 m	03-07-2024	3.750.000 kr.	20.718 kr./m²
Kvistvænget 12 8700 Horsens	185 m²	148 m	19-05-2025	3.895.000 kr.	21.054 kr./m²
Østerhåbsvej 60 8700 Horsens	156 m²	233 m	10-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Biegårds Alle 33 8700 Horsens	155 m²	291 m	05-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Biegårds Alle 15 8700 Horsens	164 m²	509 m	05-08-2025	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	583 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	419 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Stationsvej 32 8700 Horsens	163 m²	617 m	30-10-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Biegårds Alle 19 8700 Horsens	166 m²	489 m	23-01-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu