Kvinderupvej 12, Kvinderup

Villa · 136 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.622 kr/m².3.383.000 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.609.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvinderupvej 19, Manderup 3550 Slangerup	150 m²	1,1 km	03-07-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Kvinderupvej 10, Kvinderup 3550 Slangerup	169 m²	19 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Kvinderupvej 30, Manderup 3550 Slangerup	151 m²	1,3 km	04-03-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Granhøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	135 m²	1,9 km	20-02-2025	3.160.000 kr.	23.407 kr./m²
Mosehøj 1, Jordhøj 3550 Slangerup	133 m²	1,8 km	05-11-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Bakkebo 5 3550 Slangerup	140 m²	1,8 km	23-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	134 m²	1,9 km	30-07-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	1,9 km	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	1,8 km	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	2,1 km	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu