Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kvasen 40

Rækkehus · 163 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 162 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
423.300 kr.
Offentlig grundværdi
423.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.176 kr/m².2.804.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKvasen gns: 31.137 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.222 kr/m²+46,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.288.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden okt. 2025
362k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat4.288.729 kr.Markedet · 1992687.371 kr.Markedet · 1993858.358 kr.Markedet · 19941.091.774 kr.Markedet · 1995930.567 kr.Markedet · 19961.067.650 kr.Markedet · 19971.840.922 kr.Markedet · 19981.623.154 kr.Markedet · 19991.606.365 kr.Markedet · 20001.196.094 kr.Markedet · 20011.250.047 kr.Markedet · 20021.754.369 kr.Markedet · 20031.825.600 kr.Markedet · 20041.837.825 kr.Markedet · 20051.903.188 kr.Markedet · 20061.906.122 kr.Markedet · 20073.046.470 kr.Markedet · 20082.665.050 kr.Markedet · 20091.917.695 kr.Markedet · 20102.381.430 kr.Markedet · 20112.493.900 kr.Markedet · 20121.493.080 kr.Markedet · 20132.243.532 kr.Markedet · 20142.283.304 kr.Markedet · 20152.369.368 kr.Markedet · 20162.289.498 kr.Markedet · 2017480.198 kr.Markedet · 20182.436.198 kr.Markedet · 20192.363.500 kr.Markedet · 20202.613.542 kr.Markedet · 20213.912.978 kr.Markedet · 20222.681.350 kr.Markedet · 20232.868.474 kr.Markedet · 20243.100.097 kr.Markedet · 20253.379.642 kr.Markedet · 20263.515.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.288.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beddingen 57
7100 Vejle		149 m²67 m30-04-20253.695.000 kr.24.799 kr./m²
Beddingen 49
7100 Vejle		149 m²81 m07-01-20263.600.000 kr.24.161 kr./m²
Tjørnevej 3
7100 Vejle		168 m²1,6 km25-06-20242.906.000 kr.17.298 kr./m²
Beddingen 39
7100 Vejle		124 m²108 m10-10-20233.300.000 kr.26.613 kr./m²
Stampesvej 78A
7100 Vejle		130 m²933 m23-04-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Otte Ruds Vej 14
7100 Vejle		170 m²2,3 km24-06-20252.775.000 kr.16.324 kr./m²
Magnoliavej 15
7100 Vejle		143 m²1,8 km23-05-20242.195.000 kr.15.350 kr./m²
Otte Ruds Vej 7
7100 Vejle		174 m²2,4 km16-04-20241.556.000 kr.8.943 kr./m²
Hægestræde 5
7100 Vejle		141 m²1,9 km29-08-20242.545.000 kr.18.050 kr./m²
Hasselstræde 3
7100 Vejle		143 m²2,1 km01-02-20262.700.000 kr.18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden