Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kvasen 36

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 153 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
419.300 kr.
Offentlig grundværdi
419.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.637 kr/m².3.326.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 153 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.627.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,52 pct. siden jun. 2021
350k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.195.000 kr.I dag · vores estimat3.627.706 kr.Markedet · 1992641.743 kr.Markedet · 1993691.807 kr.Markedet · 1994696.128 kr.Markedet · 1995748.874 kr.Markedet · 1996701.045 kr.Markedet · 1997907.410 kr.Markedet · 1998970.884 kr.Markedet · 19991.208.986 kr.Markedet · 20001.092.617 kr.Markedet · 20011.190.063 kr.Markedet · 20021.187.977 kr.Markedet · 20031.312.243 kr.Markedet · 20041.260.838 kr.Markedet · 20051.406.560 kr.Markedet · 20061.683.551 kr.Markedet · 20071.972.760 kr.Markedet · 20082.011.053 kr.Markedet · 20091.849.090 kr.Markedet · 20101.713.053 kr.Markedet · 20111.918.375 kr.Markedet · 20121.802.453 kr.Markedet · 20131.572.695 kr.Markedet · 20141.429.357 kr.Markedet · 20151.838.064 kr.Markedet · 20161.622.312 kr.Markedet · 20171.691.299 kr.Markedet · 20181.943.407 kr.Markedet · 20191.974.250 kr.Markedet · 20202.235.000 kr.Markedet · 20212.365.226 kr.Markedet · 20222.712.098 kr.Markedet · 20232.303.391 kr.Markedet · 20242.510.352 kr.Markedet · 20252.745.027 kr.Markedet · 20263.031.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.627.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvasen 44
7100 Vejle		126 m²29 m13-02-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Mågevej 17
7100 Vejle		150 m²560 m04-06-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Banevang 22
7100 Vejle		146 m²537 m13-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Rønshovedvej 51
7100 Vejle		150 m²710 m24-07-20253.645.000 kr.24.300 kr./m²
Ibæk Strandvej 80
7100 Vejle		140 m²315 m16-10-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Rønshovedvej 16
7100 Vejle		153 m²613 m11-09-20263.350.000 kr.21.895 kr./m²
Gartnervænget 16
7100 Vejle		151 m²795 m20-11-20244.570.000 kr.30.265 kr./m²
Tidseltoft 1
7100 Vejle		151 m²833 m27-06-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Mågevej 37
7100 Vejle		161 m²334 m09-09-20252.145.000 kr.13.323 kr./m²
Gartnervænget 1A
7100 Vejle		150 m²960 m06-02-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden