Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kvasen 34

Villa · 162 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 156 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
420.600 kr.
Offentlig grundværdi
420.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.683 kr/m².3.748.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 156 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.465.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden jul. 2018
380k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20184.810.000 kr.3. sep. 20194.810.000 kr.27. okt. 20194.810.000 kr.I dag · vores estimat4.465.026 kr.Markedet · 1992697.734 kr.Markedet · 1993752.166 kr.Markedet · 1994756.864 kr.Markedet · 1995814.212 kr.Markedet · 1996762.210 kr.Markedet · 1997986.580 kr.Markedet · 19981.055.592 kr.Markedet · 19991.314.468 kr.Markedet · 20001.187.946 kr.Markedet · 20011.293.894 kr.Markedet · 20021.291.626 kr.Markedet · 20031.426.734 kr.Markedet · 20041.370.844 kr.Markedet · 20051.529.280 kr.Markedet · 20061.830.438 kr.Markedet · 20072.144.880 kr.Markedet · 20082.186.514 kr.Markedet · 20092.010.420 kr.Markedet · 20101.862.514 kr.Markedet · 20112.085.750 kr.Markedet · 20121.959.714 kr.Markedet · 20131.709.910 kr.Markedet · 20141.554.066 kr.Markedet · 20151.998.432 kr.Markedet · 20161.763.856 kr.Markedet · 20171.838.862 kr.Markedet · 20182.112.966 kr.Markedet · 20192.146.500 kr.Markedet · 20202.430.000 kr.Markedet · 20212.571.588 kr.Markedet · 20222.948.724 kr.Markedet · 20232.504.358 kr.Markedet · 20242.729.376 kr.Markedet · 20252.984.526 kr.Markedet · 20263.295.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg
4.810.000 kr.
3. sep. 2019 · Alm. Salg
4.810.000 kr.
27. okt. 2019 · Alm. Salg
4.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.465.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte4.810.000 kr.
  • sep.Ejerskifte4.810.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.810.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvasen 44
7100 Vejle		126 m²35 m13-02-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Mågevej 37
7100 Vejle		161 m²331 m09-09-20252.145.000 kr.13.323 kr./m²
Ibæk Strandvej 46
7100 Vejle		167 m²144 m07-08-20243.175.000 kr.19.012 kr./m²
Mågevej 19B
7100 Vejle		162 m²524 m11-09-20252.150.000 kr.13.272 kr./m²
Fyrreparken 1
7100 Vejle		163 m²591 m11-09-20265.160.000 kr.31.656 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²666 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²857 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Parallelvej 5
7100 Vejle		165 m²768 m13-06-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²818 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Hesselager 15
7100 Vejle		158 m²754 m04-03-20243.900.000 kr.24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden