Kværredevej 1, Terslev

Landejendom · 196 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 54.249 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 54249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.870 kr/m².3.269.500 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)54249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.651.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,35 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.651.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	1,8 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	2,4 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	1,6 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	4,2 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	2,4 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	1,6 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Skovbakkevej 1, Årløse 4690 Haslev	115 m²	3,1 km	23-07-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	3,1 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	4,7 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	4,5 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu