Kværkebyvej 87, Kværkeby

Villa · 73 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 73 m².1.158.583 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering907.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 594.000 kr.
7. mar. 2007 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
sep.Ejerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg594.000 kr.
1988Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	252 m	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	168 m	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle 4100 Ringsted	73 m²	4,7 km	18-01-2024	930.000 kr.	12.740 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	4,0 km	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,1 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	2,9 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	4,7 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby 4100 Ringsted	101 m²	2,0 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,5 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	4,6 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu