Kvædevej 32

Rækkehus · 100 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 393 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.629 kr/m².2.278.800 kr.
2Vores vurdering2.321.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2016majEjerskifte
2009aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkervænget 26 8543 Hornslet	107 m²	165 m	27-05-2024	2.598.000 kr.	24.280 kr./m²
Tendrupvej 7A 8543 Hornslet	101 m²	844 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Nyvej 4D 8543 Hornslet	96 m²	692 m	04-06-2025	1.540.000 kr.	16.042 kr./m²
Æblehaven 10 8543 Hornslet	107 m²	554 m	07-10-2025	2.395.000 kr.	22.383 kr./m²
Æblehaven 16 8543 Hornslet	107 m²	558 m	22-07-2024	2.150.000 kr.	20.093 kr./m²
Æblehaven 34 8543 Hornslet	107 m²	587 m	20-05-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Æblehaven 38 8543 Hornslet	107 m²	594 m	18-02-2025	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²
Snedkervænget 1 8543 Hornslet	114 m²	180 m	08-06-2026	2.945.000 kr.	25.833 kr./m²
Hændelshøj 10 8543 Hornslet	102 m²	1,2 km	29-06-2026	2.180.000 kr.	21.373 kr./m²
Kringelvej 28 8543 Hornslet	102 m²	1,2 km	20-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu