Kvædevej 3

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.368 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.593 kr/m².1.017.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKvædevej gns: 7.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+6,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.908.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,08 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1995 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	24 m	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	268 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	664 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	292 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	296 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	360 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	88 m	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	617 m	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Enghavevej 39 7550 Sørvad	143 m²	725 m	15-12-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	308 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu