Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Kvædevej 15

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.660 kr/m².2.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 18.486 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.783.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,79 pct. siden maj 1998
232k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202417. maj 1998910.382 kr.I dag · vores estimat2.783.847 kr.Markedet · 1992607.360 kr.Markedet · 1993584.438 kr.Markedet · 1994790.444 kr.Markedet · 1995752.338 kr.Markedet · 1996814.242 kr.Markedet · 1997231.702 kr.Markedet · 1998906.222 kr.Markedet · 1999849.282 kr.Markedet · 2000836.580 kr.Markedet · 20011.421.018 kr.Markedet · 2002606.922 kr.Markedet · 20031.227.714 kr.Markedet · 20041.058.500 kr.Markedet · 2005579.182 kr.Markedet · 20061.673.598 kr.Markedet · 20071.680.752 kr.Markedet · 20081.935.084 kr.Markedet · 20091.285.968 kr.Markedet · 20101.976.256 kr.Markedet · 20111.757.402 kr.Markedet · 20121.141.720 kr.Markedet · 20131.798.574 kr.Markedet · 20142.074.514 kr.Markedet · 20152.139.630 kr.Markedet · 20161.703.820 kr.Markedet · 20172.011.296 kr.Markedet · 20181.686.738 kr.Markedet · 20192.303.588 kr.Markedet · 20202.489.884 kr.Markedet · 20212.520.836 kr.Markedet · 20222.465.940 kr.Markedet · 20233.019.572 kr.Markedet · 20243.075.490 kr.Markedet · 20253.043.370 kr.Markedet · 20263.007.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1998 · Alm. Salg
910.382 kr.
I dag · vores estimat
2.783.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg910.382 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²114 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²163 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²183 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²
Kvædevej 3
8543 Hornslet		273 m²96 m03-03-20253.200.000 kr.11.722 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²271 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²272 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Humlevej 40
8543 Hornslet		151 m²228 m27-01-20263.450.000 kr.22.848 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²449 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Ribesvænget 11
8543 Hornslet		138 m²136 m13-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²308 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden