Kvædestien 1

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.727 kr/m².3.907.420 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.836.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,11 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg562.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 32 3300 Frederiksværk	175 m²	88 m	10-05-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Kærmyssevej 20 3300 Frederiksværk	168 m²	215 m	15-09-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Strandvejen 178 3300 Frederiksværk	170 m²	339 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Klokkevænget 25 3300 Frederiksværk	170 m²	349 m	27-03-2025	4.725.000 kr.	27.794 kr./m²
Askevej 9 3300 Frederiksværk	172 m²	443 m	13-04-2025	2.530.000 kr.	14.709 kr./m²
Klokkevænget 4 3300 Frederiksværk	170 m²	356 m	17-07-2024	4.379.200 kr.	25.760 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	461 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Klokkevænget 50 3300 Frederiksværk	175 m²	381 m	14-11-2024	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²
Klokkevænget 1 3300 Frederiksværk	177 m²	343 m	02-10-2025	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Ringerbakken 8 3300 Frederiksværk	172 m²	593 m	20-10-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu