Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kvædehaven 11

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.268 kr/m².4.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædehaven gns: 32.816 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.163.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,76 pct. siden nov. 1997
810k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.519.848 kr.I dag · vores estimat5.163.760 kr.Markedet · 19921.035.874 kr.Markedet · 19931.035.230 kr.Markedet · 1994919.954 kr.Markedet · 19951.215.872 kr.Markedet · 19961.521.128 kr.Markedet · 19971.440.306 kr.Markedet · 19982.190.244 kr.Markedet · 19991.734.292 kr.Markedet · 20001.456.889 kr.Markedet · 20012.045.988 kr.Markedet · 20022.171.890 kr.Markedet · 20032.223.410 kr.Markedet · 20042.758.252 kr.Markedet · 20052.792.223 kr.Markedet · 20063.116.799 kr.Markedet · 20074.345.229 kr.Markedet · 20083.403.218 kr.Markedet · 20092.585.177 kr.Markedet · 20102.553.621 kr.Markedet · 20112.755.032 kr.Markedet · 20122.828.609 kr.Markedet · 20132.884.154 kr.Markedet · 20142.822.008 kr.Markedet · 20153.110.037 kr.Markedet · 20163.491.607 kr.Markedet · 20173.868.347 kr.Markedet · 20183.911.656 kr.Markedet · 20194.284.693 kr.Markedet · 20204.463.081 kr.Markedet · 20214.594.135 kr.Markedet · 20225.303.018 kr.Markedet · 20234.684.134 kr.Markedet · 20244.774.133 kr.Markedet · 20255.163.109 kr.Markedet · 20266.386.709 kr.Markedet · 20275.561.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.519.848 kr.
I dag · vores estimat
5.163.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.519.848 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 74
2600 Glostrup		156 m²333 m12-05-20255.475.000 kr.35.096 kr./m²
Kvædehaven 37
2600 Glostrup		171 m²86 m21-12-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Kvædehaven 131
2600 Glostrup		154 m²278 m09-06-20265.300.000 kr.34.416 kr./m²
Kvædehaven 71
2600 Glostrup		148 m²155 m19-11-20243.900.000 kr.26.351 kr./m²
Kvædehaven 39
2600 Glostrup		143 m²57 m07-12-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Kvædehaven 21
2600 Glostrup		135 m²79 m18-10-20244.770.000 kr.35.333 kr./m²
Kvædehaven 49
2600 Glostrup		134 m²152 m03-09-20264.995.000 kr.37.276 kr./m²
Kvædehaven 3
2600 Glostrup		126 m²60 m22-05-20264.850.000 kr.38.492 kr./m²
Kvædehaven 113
2600 Glostrup		127 m²253 m23-06-20264.250.000 kr.33.465 kr./m²
Kvædehaven 6
2600 Glostrup		121 m²127 m02-03-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden