Kuttervej 11, Vorupør

Fritidshus · 85 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 85 m².1.700.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.654.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 715.124 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.975.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2004apr.Solgt, alm. frit salg715.124 kr.
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	39 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	87 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Kuttervej 10, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	37 m	09-09-2026	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	412 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Revlingvej 5, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	342 m	25-06-2026	1.637.500 kr.	19.041 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	185 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Store Knuds Vej 16, Vorupør 7700 Thisted	88 m²	189 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	182 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	221 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Fiskervej 183, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	508 m	27-11-2024	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu