Kuttervej 11, Lønstrup

Fritidshus · 46 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.332 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 46 m².1.126.448 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.342.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,83 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1999 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	488 m	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	502 m	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	545 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	359 m	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	832 m	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	844 m	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	844 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	539 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Næssundvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	49 m²	1,5 km	19-07-2024	1.298.000 kr.	26.490 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	293 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu