Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Kuskevej 38, Bratten

Fritidshus · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 2.519 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 149 m².2.708.820 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.425.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,35 pct. siden nov. 2008
160k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20082.025.000 kr.30. sep. 20231.005.000 kr.I dag · vores estimat2.425.536 kr.Markedet · 1992993.383 kr.Markedet · 1993747.086 kr.Markedet · 1994664.242 kr.Markedet · 1995628.333 kr.Markedet · 1996484.250 kr.Markedet · 1997690.466 kr.Markedet · 1998872.246 kr.Markedet · 1999772.565 kr.Markedet · 2000948.832 kr.Markedet · 20011.156.687 kr.Markedet · 20021.004.856 kr.Markedet · 2003601.215 kr.Markedet · 2004861.220 kr.Markedet · 20051.399.706 kr.Markedet · 20061.589.085 kr.Markedet · 20072.515.567 kr.Markedet · 20081.920.312 kr.Markedet · 20091.399.259 kr.Markedet · 2010931.250 kr.Markedet · 20111.518.757 kr.Markedet · 20122.389.960 kr.Markedet · 20131.969.929 kr.Markedet · 20141.826.889 kr.Markedet · 20151.781.593 kr.Markedet · 20161.728.400 kr.Markedet · 20171.284.529 kr.Markedet · 2018323.628 kr.Markedet · 20191.729.443 kr.Markedet · 20202.567.121 kr.Markedet · 20212.425.422 kr.Markedet · 20222.560.118 kr.Markedet · 20232.714.333 kr.Markedet · 20242.725.359 kr.Markedet · 20252.141.875 kr.Markedet · 20263.472.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte1.005.000 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²84 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Kuskevej 7, Bratten
9981 Jerup		99 m²245 m20-03-20251.875.000 kr.18.939 kr./m²
Kuskevej 4, Bratten
9981 Jerup		87 m²256 m24-03-2025950.000 kr.10.920 kr./m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²689 m11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Engsig Bækvej 10
9981 Jerup		148 m²804 m25-08-20262.595.000 kr.17.534 kr./m²
Krøgen 24, Bratten
9981 Jerup		150 m²1000 m08-02-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²214 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Revlen 3, Bratten
9981 Jerup		150 m²1,2 km18-12-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Revlen 16, Bratten
9981 Jerup		144 m²1,2 km09-06-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Engsig Bækvej 33, Bratten
9981 Jerup		132 m²656 m19-12-2023335.000 kr.2.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden