Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kurveholmen 8

Villa · 267 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 642 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
642 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.385 kr/m².4.074.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.812.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,68 pct. siden mar. 2025
667k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat3.812.377 kr.Markedet · 1992773.232 kr.Markedet · 19931.110.720 kr.Markedet · 1994666.966 kr.Markedet · 19951.360.899 kr.Markedet · 19961.053.048 kr.Markedet · 19971.219.923 kr.Markedet · 19981.779.555 kr.Markedet · 19991.035.693 kr.Markedet · 20001.464.228 kr.Markedet · 20011.710.135 kr.Markedet · 20021.907.181 kr.Markedet · 20031.292.814 kr.Markedet · 20041.429.251 kr.Markedet · 20051.679.430 kr.Markedet · 20061.744.578 kr.Markedet · 20071.643.118 kr.Markedet · 20081.898.103 kr.Markedet · 20091.347.816 kr.Markedet · 20101.741.374 kr.Markedet · 20112.435.574 kr.Markedet · 20122.319.963 kr.Markedet · 20131.777.152 kr.Markedet · 20142.099.154 kr.Markedet · 20151.713.339 kr.Markedet · 20161.860.189 kr.Markedet · 20172.637.426 kr.Markedet · 20182.194.473 kr.Markedet · 20191.949.100 kr.Markedet · 20203.005.352 kr.Markedet · 20213.267.813 kr.Markedet · 20223.070.500 kr.Markedet · 20233.450.174 kr.Markedet · 20243.592.485 kr.Markedet · 20253.399.444 kr.Markedet · 20264.030.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet5.500.000 kr.
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²112 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Dagmarsgade 14
6760 Ribe		280 m²72 m12-10-20238.500.000 kr.30.357 kr./m²
Skibbroen 3
6760 Ribe		260 m²347 m08-09-20245.100.000 kr.19.615 kr./m²
Tangevej 2
6760 Ribe		255 m²392 m09-12-20254.195.000 kr.16.451 kr./m²
Præstegade 15
6760 Ribe		249 m²461 m16-01-20253.300.000 kr.13.253 kr./m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²409 m29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Gravsgade 58
6760 Ribe		221 m²245 m06-01-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Damvej 24
6760 Ribe		215 m²471 m04-10-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Strengevej 23
6760 Ribe		259 m²1,9 km02-12-20232.500.000 kr.9.653 kr./m²
Idræts Alle 2
6760 Ribe		212 m²798 m08-02-20252.750.000 kr.12.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden