Kurrebrovej 18A, Laugø

Landejendom · 380 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 380 m², grund på 61.016 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 380 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 61016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.111.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.483 kr/m².6.280.000 kr.
2Boligareal større end typisk380 m² vs. 283 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)61016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.199.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,88 pct. siden nov. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1983 · Alm. Salg: 2.144.390 kr.
I dag · vores estimat: 12.199.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerandel overdraget
1983nov.Ejerskifte2.144.390 kr.
1967Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markildevej 8, Valby 3200 Helsinge	334 m²	2,6 km	30-11-2025	10.725.000 kr.	32.111 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	1,6 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	2,5 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Nellerødvej 38 3200 Helsinge	401 m²	4,9 km	23-11-2023	4.900.000 kr.	12.219 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	294 m²	4,0 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Helsingørvej 46 3200 Helsinge	287 m²	4,0 km	26-06-2026	1.250.000 kr.	4.355 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby 3200 Helsinge	265 m²	4,0 km	28-06-2026	7.850.000 kr.	29.623 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	3,5 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	4,9 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	4,2 km	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu